Other East Sumba, Sumba — Foto de la zona: Other East Sumba · Triy Purnama, CC BY-SA 4.0 (fuente). Las fotos de esta propiedad están en la página del vendedor.

Terreno Frente al mar #9 en Sumba

10 ha frente al mar en Jalan Wanga, Umalulu

IDR 2 bn ≈ €99k €1/m² 90/100

Moneda

¿Por qué 90/100?

Puntos de partida	+15
Precio publicado	+10
Valor frente a su zona	+35
Frente al mar (+20) o cerca / con vista (+10)	+20
Título indicado	0
Tamaño indicado	+5
Enlace al vendedor	+5
Nota	90/100

Mismas reglas para todos.

Tipo	Terreno
Ubicación	Wanga, Umalulu, Sumba Timur
Tamaño	10 ha (100,000 m²)
Precio pedido	IDR 2 bn (≈ €99k)
Precio por m²	≈ €1
Título (según el anuncio)	No indicado
Aeropuerto más cercano	Waingapu (WGP), ≈ 34 km en línea recta desde el centro de la zona
Anunciado por	Pinhome
Visto el	2026-11-08

Este terreno pide unos 1 €/m². Lo típico en Other East Sumba es 9.3 €/m² (28 terrenos).

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Recogimos este anuncio de una página pública el 2026-11-08 y no lo vendemos nosotros. Puede haber cambiado o estar vendido. Antes de pagar, comprueba el certificado, el título y la zonificación con un notario (PPAT). Cómo se compra.

Conviene comprobar

El anuncio no dice qué título tiene: pídelo antes de nada.

Dónde está

El pin está en el centro de su zona, no en la parcela exacta. Abrir el mapa grande

Preguntas para el vendedor

¿Qué certificado tiene (SHM, HGB) y a nombre de quién está?
¿Hay acceso por carretera, agua y electricidad?
¿Qué dice la zonificación (RTRW): se puede construir?
¿Hay derechos de la comunidad (adat) sobre la tierra?
¿El precio incluye impuestos y notario?

Lo que podría costar en total

Precio pedido	€99k
Impuesto de transmisión (BPHTB), 5 % lo paga el comprador	≈ €4,948
Notario / PPAT, máximo legal 1 %	hasta €990
Total estimado	≈ €105k

Solo es una estimación, sin abogado propio, empresa (PT PMA) ni construcción. El BPHTB es el 5 % del valor por encima de un mínimo exento local; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta (fuente). Abrir en la calculadora.

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