Guías

Indonesia tiene varios permisos de larga estancia para extranjeros que quieran vivir en Sumba. Cambian en quién puede pedirlos, cuánto dinero hay que demostrar y si se puede trabajar.

Abrir una cuenta bancaria

Una cuenta personal es mucho más fácil de abrir cuando ya tienes un KITAS. Una cuenta de empresa para una PT PMA exige todos los papeles de la sociedad y, en la mayoría de bancos, que el administrador vaya en persona.

Enviar dinero para comprar

Los pagos grandes de una compra suelen hacerse por transferencia bancaria y se pagan en rupias dentro de Indonesia. Los bancos comunican las transferencias internacionales, y el efectivo a partir de 100 millones de IDR se declara en la frontera.

Impuesto anual y gastos fijos

El impuesto anual sobre suelo y construcción (PBB-P2) lo fija y lo cobra cada regencia, con un tope nacional del 0,5%. Una empresa de capital extranjero tiene además obligaciones periódicas de información.

Licencias de obra: PBG y SLF

Antes de construir necesitas una aprobación urbanística y una aprobación de edificación (PBG), y antes de que alguien viva en el edificio o lo alquiles necesitas un certificado de aptitud (SLF).

Solar, agua e internet

Sumba tiene estaciones secas largas y una red eléctrica y de datos móviles irregular. Muchos propietarios cuentan con su propia instalación solar, depósitos de agua e internet por satélite.

Cultura, tierra y respeto

En Sumba la tierra está unida a los clanes, los antepasados y los ritos. Las disputas por terrenos de costa para turismo han acabado en violencia, así que un trato lento y respetuoso con la aldea importa tanto como los papeles.

Normas del alquiler vacacional

Alquilar una villa a huéspedes es un negocio turístico con licencia en Indonesia. Las plataformas de reservas ya piden un número de empresa, y algunas licencias están cerradas a extranjeros.

Sumba, Bali y Lombok

Sumba tiene unas dos veces la superficie de Bali, pero alrededor de una quinta parte de su población y una parte mínima de su tráfico aéreo. Para extranjeros, el precio mínimo de una casa también es más bajo.

Turismo e infraestructuras

Las cifras de visitantes en Sumba son pequeñas y el tráfico aéreo ha bajado desde 2018. Hay mejoras de aeropuertos previstas, pero la mayoría sin fecha fija.