Visados y permisos de residencia
Indonesia tiene varios permisos de larga estancia para extranjeros que quieran vivir en Sumba. Cambian en quién puede pedirlos, cuánto dinero hay que demostrar y si se puede trabajar.
- Visado de segunda residencia (second home visa): la página oficial de e-visa indica una estancia de hasta 5 años, prorrogable, con una tasa de 21.000.000 IDR (incluye permiso de estancia y de entrada). Hace falta una cuenta bancaria personal con al menos 2.000 millones de IDR, un pasaporte con validez mínima de 36 meses y una declaración de compromiso. No permite trabajar.
- Este visado nació con la Circular del Director General de Inmigración IMI-0740.GR.01.01 de 2022, del 25 de octubre de 2022 y vigente desde el 25 de diciembre de 2022 (PwC, 2022). Hay que usarlo en los 90 días siguientes a su emisión y puede incluir a la familia.
- KITAS de jubilado (E33F): una consultora (XPND, 2026) indica una edad mínima de 55 años y estancias de hasta 1 año cada vez. El decreto no fija una cantidad de fondos, así que pide por escrito a la oficina de inmigración la cifra vigente.
- Otra guía (Emerhub, actualizada en 2025) recoge lo que suelen pedir para el KITAS de jubilado: seguro de salud y de vida, un contrato de alquiler de un año para tu vivienda y un empleado doméstico. También cita una pensión o fondos de al menos 18.000 USD al año. Las cifras cambian según la fuente, así que compruébalas antes de solicitarlo.
- Los jubilados en la categoría de segunda residencia pueden pasar a un KITAP (permiso de estancia permanente, válido 5 años) tras al menos 3 años seguidos en Indonesia, si lo piden antes de que caduque el KITAS (XPND, 2026).
- KITAS de inversor (E28A): debes tener acciones por valor de al menos 10.000 millones de IDR en una PT PMA (empresa de capital extranjero). El permiso dura 1 o 2 años (XPND, 2026). El Director General puede cambiar el umbral, así que confírmalo antes de planificar.
- Golden visa (lanzada el 25 de julio de 2024): un particular que no crea empresa necesita 350.000 USD para 5 años o 700.000 USD para 10 años, en bonos del Estado, acciones cotizadas o depósitos. Con empresa, las cifras son 2,5 millones y 5 millones de USD (Bangkok Post, The Star, 2024).
- Visado de teletrabajo (E33G): necesitas al menos 60.000 USD al año de ingresos de fuera de Indonesia y 2.000 USD en el banco en los últimos tres meses. Dura 1 año y no se puede prorrogar (Emerhub, 2026).
- Un permiso de residencia puede convertirte en residente fiscal en Indonesia, por pasar más de 183 días en 12 meses o por tener un KITAS (Emerhub, 2026). Pide asesoramiento fiscal antes de mudarte.
Fuentes: evisa.imigrasi.go.id, pwc.com, aseanbriefing.com, xpnd.co.id, emerhub.com, xpnd.co.id, bangkokpost.com, thestar.com.my, emerhub.com
Revisado 2026-11-08. No es asesoramiento legal ni financiero.
Más guías
Abrir una cuenta bancaria
Una cuenta personal es mucho más fácil de abrir cuando ya tienes un KITAS. Una cuenta de empresa para una PT PMA exige todos los papeles de la sociedad y, en la mayoría de bancos, que el administrador vaya en persona.
Enviar dinero para comprar
Los pagos grandes de una compra suelen hacerse por transferencia bancaria y se pagan en rupias dentro de Indonesia. Los bancos comunican las transferencias internacionales, y el efectivo a partir de 100 millones de IDR se declara en la frontera.
Impuesto anual y gastos fijos
El impuesto anual sobre suelo y construcción (PBB-P2) lo fija y lo cobra cada regencia, con un tope nacional del 0,5%. Una empresa de capital extranjero tiene además obligaciones periódicas de información.
Licencias de obra: PBG y SLF
Antes de construir necesitas una aprobación urbanística y una aprobación de edificación (PBG), y antes de que alguien viva en el edificio o lo alquiles necesitas un certificado de aptitud (SLF).
Solar, agua e internet
Sumba tiene estaciones secas largas y una red eléctrica y de datos móviles irregular. Muchos propietarios cuentan con su propia instalación solar, depósitos de agua e internet por satélite.
Cultura, tierra y respeto
En Sumba la tierra está unida a los clanes, los antepasados y los ritos. Las disputas por terrenos de costa para turismo han acabado en violencia, así que un trato lento y respetuoso con la aldea importa tanto como los papeles.