Enviar dinero para comprar
Los pagos grandes de una compra suelen hacerse por transferencia bancaria y se pagan en rupias dentro de Indonesia. Los bancos comunican las transferencias internacionales, y el efectivo a partir de 100 millones de IDR se declara en la frontera.
- Las operaciones dentro de Indonesia se pagan en rupias, en efectivo o no, según el Reglamento 17/3/PBI/2015 del Banco de Indonesia, del 31 de marzo de 2015. Las excepciones, como el comercio internacional o los depósitos en divisas, no incluyen la compra de una vivienda (aviso de BCA, 2026).
- Los bancos y otros proveedores de pagos deben comunicar las transferencias desde y hacia el extranjero a la PPATK, la unidad de inteligencia financiera de Indonesia (Reglamento PPATK 1/2021, según Hukumonline, 2023).
- Un banco puede rechazar una transferencia o cerrar la relación si le parece inusual o no encaja con tu perfil de cliente (Reglamento OJK 8/2023). Ten a mano el contrato de compra y el justificante del origen del dinero.
- Llevar efectivo o medios de pago por valor de 100 millones de IDR o más al entrar o salir de Indonesia obliga a declararlo en Aduanas. Si no se declara, la sanción es el 10% del importe, con un máximo de 300 millones de IDR (Setkab, 2016).
- Sacar de Indonesia rupias por valor de 100 millones de IDR o más exige además un permiso del Banco de Indonesia (Setkab, 2016).
- Las vías habituales son una transferencia SWIFT del banco o un proveedor especializado. Compara el total de rupias que llega, no solo la comisión que se muestra (Expatica, 2026). Wise indica un límite de 10.000 millones de IDR por transferencia a una cuenta bancaria indonesia.
- Confirma la cuenta del beneficiario con el PPAT o tu abogado, no solo con un agente o una factura. Si cambian los datos bancarios a última hora, vuelve a comprobarlo (Expatica, 2026).
- Si más adelante necesitas comprar dólares en Indonesia, en 2026 el Banco de Indonesia bajó el límite sin documentos justificativos de 100.000 a 50.000 USD por persona y mes, y anunció otra bajada a 25.000 USD (Tempo, marzo de 2026; RRI, mayo de 2026).
Fuentes: bca.co.id, hukumonline.com, setkab.go.id, expatica.com, wise.com, en.tempo.co, rri.co.id
Revisado 2026-11-08. No es asesoramiento legal ni financiero.
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Visados y permisos de residencia
Indonesia tiene varios permisos de larga estancia para extranjeros que quieran vivir en Sumba. Cambian en quién puede pedirlos, cuánto dinero hay que demostrar y si se puede trabajar.
Abrir una cuenta bancaria
Una cuenta personal es mucho más fácil de abrir cuando ya tienes un KITAS. Una cuenta de empresa para una PT PMA exige todos los papeles de la sociedad y, en la mayoría de bancos, que el administrador vaya en persona.
Impuesto anual y gastos fijos
El impuesto anual sobre suelo y construcción (PBB-P2) lo fija y lo cobra cada regencia, con un tope nacional del 0,5%. Una empresa de capital extranjero tiene además obligaciones periódicas de información.
Licencias de obra: PBG y SLF
Antes de construir necesitas una aprobación urbanística y una aprobación de edificación (PBG), y antes de que alguien viva en el edificio o lo alquiles necesitas un certificado de aptitud (SLF).
Solar, agua e internet
Sumba tiene estaciones secas largas y una red eléctrica y de datos móviles irregular. Muchos propietarios cuentan con su propia instalación solar, depósitos de agua e internet por satélite.
Cultura, tierra y respeto
En Sumba la tierra está unida a los clanes, los antepasados y los ritos. Las disputas por terrenos de costa para turismo han acabado en violencia, así que un trato lento y respetuoso con la aldea importa tanto como los papeles.