TerrenoFrente al mar20 ha
20 ha frente al mar en Kambata Mapambuhang
Kambata Mapambuhang · Sumba Timur
IDR 1 bn≈ €49k€0.2/m²
✈ Waingapu ≈ 34 km
vía Pinhome
Villa y parcelas frente al mar junto a un resort, East Sumba
€75,000 90/100
#2 de 3 casas top en Other East Sumba
¿Por qué 90/100?
| Puntos de partida | +15 |
|---|---|
| Precio publicado | +10 |
| Valor frente a las casas de Sumba | +30 |
| Frente al mar (+20) o cerca / con vista (+10) | +20 |
| Título indicado | +5 |
| Tamaño indicado | +5 |
| Enlace al vendedor | +5 |
| Nota | 90/100 |
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Ubicación | Sumba Timur |
| Tamaño | 2,400 m² (0.24 ha) |
| Precio pedido | €75,000 |
| Precio por m² | – |
| Título (según el anuncio) | freehold (SHM) |
| Aeropuerto más cercano | Waingapu (WGP), ≈ 34 km en línea recta desde el centro de la zona |
| Anunciado por | Sumba Sands Real Estate |
| Visto el | 2026-11-08 |
Ver el anuncio en sumbasands.com →
Recogimos este anuncio de una página pública el 2026-11-08 y no lo vendemos nosotros. Puede haber cambiado o estar vendido. Antes de pagar, comprueba el certificado, el título y la zonificación con un notario (PPAT). Cómo se compra.
Conviene comprobar
- Propiedad plena (SHM): un extranjero no puede tenerla a su nombre; hace falta alquiler largo o PT PMA.
Dónde está
El pin está en el centro de su zona, no en la parcela exacta. Abrir el mapa grande
Preguntas para el vendedor
- ¿Qué certificado tiene (SHM, HGB) y a nombre de quién está?
- ¿Hay acceso por carretera, agua y electricidad?
- ¿Qué dice la zonificación (RTRW): se puede construir?
- ¿Hay derechos de la comunidad (adat) sobre la tierra?
- ¿El precio incluye impuestos y notario?
Lo que podría costar en total
| Precio pedido | €75k |
|---|---|
| Impuesto de transmisión (BPHTB), 5 % lo paga el comprador | ≈ €3,750 |
| Notario / PPAT, máximo legal 1 % | hasta €750 |
| Total estimado | ≈ €80k |
Solo es una estimación, sin abogado propio, empresa (PT PMA) ni construcción. El BPHTB es el 5 % del valor por encima de un mínimo exento local; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta (fuente). Abrir en la calculadora.
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