East Sumba south coast, Sumba — Foto de la zona: East Sumba south coast · Ignaskunda8, CC BY-SA 4.0 (fuente). Las fotos de esta propiedad están en la página del vendedor.

Terreno Frente al mar #5 en Sumba

30 ha frente al mar en Wula Waijelu (Karuku)

IDR 600 m ≈ €30k €0.1/m² 90/100

Moneda

#1 de 1 casas top en East Sumba south coast

¿Por qué 90/100?

Puntos de partida	+15
Precio publicado	+10
Valor frente a su zona	+35
Frente al mar (+20) o cerca / con vista (+10)	+20
Título indicado	0
Tamaño indicado	+5
Enlace al vendedor	+5
Nota	90/100

Mismas reglas para todos.

Tipo	Terreno
Ubicación	Karuku, Wulla Waijelu, Sumba Timur
Tamaño	30 ha (300,000 m²)
Precio pedido	IDR 600 m (≈ €30k)
Precio por m²	≈ €0.1
Título (según el anuncio)	No indicado
Aeropuerto más cercano	Waingapu (WGP), ≈ 52 km en línea recta desde el centro de la zona
Anunciado por	Trovit (aggregator)
Visto el	2026-11-07

Este terreno pide unos 0.1 €/m². Lo típico en East Sumba south coast es 4.5 €/m² (20 terrenos).

Ver el anuncio en rumah.trovit.co.id →

Recogimos este anuncio de una página pública el 2026-11-07 y no lo vendemos nosotros. Puede haber cambiado o estar vendido. Antes de pagar, comprueba el certificado, el título y la zonificación con un notario (PPAT). Cómo se compra.

Conviene comprobar

El anuncio no dice qué título tiene: pídelo antes de nada.
Viene de un agregador: confirma que el anuncio sigue activo con el vendedor real.
Terreno muy grande: suele haber varios dueños o derechos de la comunidad (adat).

Dónde está

El pin está en el centro de su zona, no en la parcela exacta. Abrir el mapa grande

Preguntas para el vendedor

¿Qué certificado tiene (SHM, HGB) y a nombre de quién está?
¿Hay acceso por carretera, agua y electricidad?
¿Qué dice la zonificación (RTRW): se puede construir?
¿Hay derechos de la comunidad (adat) sobre la tierra?
¿El precio incluye impuestos y notario?

Lo que podría costar en total

Precio pedido	€30k
Impuesto de transmisión (BPHTB), 5 % lo paga el comprador	≈ €1,484
Notario / PPAT, máximo legal 1 %	hasta €297
Total estimado	≈ €31k

Solo es una estimación, sin abogado propio, empresa (PT PMA) ni construcción. El BPHTB es el 5 % del valor por encima de un mínimo exento local; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta (fuente). Abrir en la calculadora.