VillaFrente al mar105 m²
Villa de 1 dormitorio en un resort en Ate Dalo, Kodi
Ate Dalo, Kodi · Sumba Barat Daya
IDR 900 m≈ €45k
✈ Tambolaka ≈ 29 km
vía Pinhome
2 ha frente al mar en Humma
IDR 1.8 bn ≈ €89k €4.5/m² 93/100
#2 de 3 casas top en Kodi coast
¿Por qué 93/100?
| Puntos de partida | +15 |
|---|---|
| Precio publicado | +10 |
| Valor frente a su zona | +33 |
| Frente al mar (+20) o cerca / con vista (+10) | +20 |
| Título indicado | +5 |
| Tamaño indicado | +5 |
| Enlace al vendedor | +5 |
| Nota | 93/100 |
| Tipo | Terreno |
|---|---|
| Ubicación | Humma beach, Sumba Barat Daya |
| Tamaño | 2 ha (20,000 m²) |
| Precio pedido | IDR 1.8 bn (≈ €89k) |
| Precio por m² | ≈ €4.5 |
| Título (según el anuncio) | certified (type not stated) |
| Aeropuerto más cercano | Tambolaka (TMC), ≈ 29 km en línea recta desde el centro de la zona |
| Anunciado por | OLX |
| Visto el | 2026-11-08 |
Este terreno pide unos 4.5 €/m². Lo típico en Kodi coast es 15 €/m² (56 terrenos).
Recogimos este anuncio de una página pública el 2026-11-08 y no lo vendemos nosotros. Puede haber cambiado o estar vendido. Antes de pagar, comprueba el certificado, el título y la zonificación con un notario (PPAT). Cómo se compra.
Dónde está
El pin está en el centro de su zona, no en la parcela exacta. Abrir el mapa grande
Preguntas para el vendedor
- ¿Qué certificado tiene (SHM, HGB) y a nombre de quién está?
- ¿Hay acceso por carretera, agua y electricidad?
- ¿Qué dice la zonificación (RTRW): se puede construir?
- ¿Hay derechos de la comunidad (adat) sobre la tierra?
- ¿El precio incluye impuestos y notario?
Lo que podría costar en total
| Precio pedido | €89k |
|---|---|
| Impuesto de transmisión (BPHTB), 5 % lo paga el comprador | ≈ €4,453 |
| Notario / PPAT, máximo legal 1 % | hasta €891 |
| Total estimado | ≈ €94k |
Solo es una estimación, sin abogado propio, empresa (PT PMA) ni construcción. El BPHTB es el 5 % del valor por encima de un mínimo exento local; el vendedor paga un 2,5 % de impuesto sobre la renta (fuente). Abrir en la calculadora.
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